10 Rue des Fusiliers Marins - 59140 Dunkerque
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Livraison prévue en 2027
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03 59 47 97 55
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Terrasses
Les Terrasses du Parc
Entre verdure et bassins, au cœur de Dunkerque
126 logements haut de gamme du T2 au T5
Venez découvrir ce magnifique programme au milieu d'un parc arboré de 15 000 m2, 126 logements haut de gamme du T2 au T5 avec grandes terrasses, parkings et garages. Lieu de vie unique où se rencontrent commerces, divertissements et culture, cette résidence avec sa belle architecture met en valeur chaque logement avec son propre extérieur pour certains avec vue sur les bassins.
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126 Lots disponibles
À partir de 249 485 €
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Livraison prévue en 2027
Les Terrasses du Parc
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Logements du T2 au T5
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Balcons et terrasses de 20 à 150m2
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m2 de parc arboré
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Box et places de parking
Vivre au milieu d’un parc
en plein centre‐ville
C’est profiter en toutes saisons d’un environnement privilégié
Ce programme immobilier bénéficie d’un emplacement central au cœur de Dunkerque, offrant un accès privilégié à la vie commerciale et culturelle de la ville, ainsi qu’aux bassins des ports de plaisance. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus gratuits et. la gare à seulement 2 minutes à pied. Les Terrasses du Parc proposent des logements haut de gamme, alliant des matériaux de qualité à une architecture contemporaine et écoresponsable. Vivre au milieu d’un parc en plein centre-ville offre un environnement privilégié, quel que soit le moment de l’année.
UNE ARCHITECTURE
PENSÉE ET OUVERTE SUR LES EXTÉRIEURS
La caractéristique distinctive de cette résidence haut de gamme réside dans son architecture qui met en valeur chaque logement avec son propre extérieur, dans un cadre verdoyant et privé offrant une vue sur les bassins.
SUR LE DUNKERQUOIS
UN LIEU DE VIE UNIQUE
Dans un cadre dynamique où se rencontrent commerces, divertissements et culture, « les Terrasses du Parc » bénéficient de la proximité du Musée portuaire, des cinémas, de la Halle aux sucres, des restaurants et de toutes les commodités facilitant la vie quotidienne. Avec des écoles, des collèges, une université et une bibliothèque à portée de main, cet environnement de vie est enrichi par la présence de l’eau et des bassins, qui confèrent tout le charme des ports de plaisance à ce lieu unique du Dunkerquois.
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Un parc arboré de 15 000 m2
Les terrasses sont orientées de telle sorte
à offrir des vues imprenables
Savourez les plaisirs de l’extérieur sur de grands espaces qui vous permettent d’accueillir une table et quatre chaises, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l’intimité offerte par très peu de vis-à-vis, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité.
DES APPARTEMENTS
AVEC « VUE »
Imaginez-vous profiter de chaque instant dans votre nouvel espace de vie, où le confort est roi. Avec notre système de chauffage par le sol, vous pouvez dire adieu aux pieds froids et profiter d’une chaleur enveloppante tout au long de l’année.
Nos fenêtres en aluminium équipées de volets roulants électriques vous offrent un contrôle total sur la luminosité et l’intimité de votre intérieur, pour un confort optimal à tout moment de la journée.
Découvrez notre douche à l’italienne, un mariage harmonieux entre confort et style. De plus, nos panneaux photovoltaïques contribuent à la protection de l’environnement tout en assurant l’autonomie énergétique des zones communes. Enfin, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être : des sols bois pour les pièces à vivre apportant chaleur et élégance, et des carrelages pour les pièces humides pour une praticité absolue.
PRISE EN COMPTE DE LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE
La conception du bâtiment intègre pleinement les enjeux de la transition écologique, en se conformant aux exigences de la RE2020 pour garantir des performances énergétiques optimales des murs extérieurs, de la toiture, des planchers et des fenêtres. De plus, le potentiel bioclimatique du site est exploité pour éviter la surchauffe et l'éblouissement en été, offrant ainsi une double orientation aux logements.
Quant à l'aménagement extérieur, 4 500 m2 d'espace sont dédiés à la végétalisation, avec une citerne de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, tandis que l'installation de panneaux photovoltaïques réduit les coûts d'électricité. Cette approche durable se traduit également dans la typologie des logements, offrant une gamme allant du T2 au T5 avec des espaces extérieurs privatifs aménagés en terrasses végétalisées, ainsi que des jardins communs réservés exclusivement aux résidents.
VOTRE SÉCURITÉ EST NOTRE PRIORITÉ : Notre résidence est entièrement sécurisée avec un contrôle d'accès et des caméras de surveillance, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
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LES POINTS FORTS
Des prestations modernes
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Interrupteurs
Et prises gamme « Céliane » Domotique « MyHOME » - Legrand -
Chauffage
Chauffage au sol -
Robinetterie
Hansgrohe -
Parquets
Large choix de parquets bois naturel, carrelages, faïences -
Placards
Intégrés -
Norme
RE2020
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Nature
Résidence largement végétalisée -
Balcon et/ou terrasse
Pour chaque logement -
Partie commerciale
Jardins arborés et espaces de promenade privée -
Menuiseries extérieures
En aluminium -
Terrasses
Terrasses dalle sur plot -
Toitures
Panneaux solaires
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Sécurité
Résidence sécurisée -
Parking
Stationnement en sous-sol -
Proche de la Gare
2 min à pied -
Place Jean Bart
2 min à pied -
Arrêts de bus
1 arrêt de bus au pied de la résidence
Olya Invest
PROMOTEUR
OLYA INVEST
Promoteur immobilier
Chez OLYA INVEST, notre équipe expérimentée est composée de professionnels locaux et régionaux, possédant une expertise pointue et une connaissance approfondie du terrain. Nous sommes rompus aux défis environnementaux, juridiques, techniques et financiers, et nous sommes constamment à l'affût des opportunités et évolutions des marchés fonciers et immobiliers.
Nous nous engageons à être votre partenaire privilégié, en vous offrant un service personnalisé et une gestion transparente de vos projets. Notre approche repose sur des valeurs telles que le savoir-faire, la modernité, l'écoute et la technicité. Chez OLYA INVEST, nous sommes convaincus que les idées d'aujourd'hui forgent les réalisations de demain, et c'est avec passion que nous contribuons à façonner un avenir immobilier prometteur.
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